Recuperación de plusvalías

En esta sección encontrarás material diverso en torno al tema.

 

Columnas de opinión destacadas

Sobre el tema, te recomendamos leer las siguientes posturas

a favor:

La captura de plusvalías y los contratos multianuales en la Constitución de la Ciudad de México de Salvador Medina y Mónica Tapia

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¿Adiós a las plusvalías urbanas? de Antonio Azuela

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Recuperación de plusvalías en la CDMX por Gabriel Quadri

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en contra:

Sin propiedad de Sergio Sarmiento

¿La nueva constitución del DF? ¡Un proyecto comunista! de Francisco Martín Moreno

 

 

 

 

 

hacer-cd

<<exhortamos a la Asamblea Constituyente a sentar las bases para una distribución equitativa de las cargas y beneficios del desarrollo urbano, sin afectar el patrimonio familiar ni comprometer los principios constitucionales en materia fiscal.>>  Texto completo aquí.

 

 

 

Modificaciones que aprobó la Asamblea Constituyente en el tema de las plusvalías urbanas y la adquisición de derechos de edificación

El 8 de diciembre de 2016 la Comisión de Desarrollo Sostenible y Planeación Democrática de la Asamblea Constituyente de la Ciudad de México avanzó en su dictamen y discutió uno de los artículos más polémicos de la iniciativa, o sea el relativo a la recuperación de las plusvalías urbanas. Por una parte, desechó por unanimidad el numeral C.7 del artículo 21; por la otra, aprobó (por nueve votos a favor y cinco en contra) un nuevo texto para el numeral C.9 del mismo artículo (que pasa a ser C.8). Al mismo tiempo, aprobó la inclusión del principio de la distribución equitativa de las cargas y beneficios del desarrollo urbano en el encabezado del apartado C. En esta tabla se incluyen las modificaciones relativas al tema de las plusvalías urbanas y la adquisición de derechos de edificación.

 

Conoce las iniciativas de los diputados constituyentes aquí.

dictamen

 

Videos

Captura de plusvalía en México por Gabriel Ballesteros

ballesteros

 

¿A quién beneficia realmente la Captación de Plusvalías? por Observatorio del Derecho a la Vivienda. Entrevista a Carlos Morales y Enrique Ortiz

mito

 

Plusvalías del suelo para beneficio de la ciudad por Carlos Morales

suelo

 

Debate sobre Constitución CDMX conducido por Joaquín López Doriga, con la participación de diputados constituyentes.

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¿En dónde ya está referida la recuperación de plusvalías?

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En la nueva LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO están referidos instrumentos de recuperación de las inversiones públicas y del incremento de valor en su art. 10 sobre las atribuciones de las entidades federativas:

XII. Emitir y, en su caso, modificar la legislación local en materia de Desarrollo Urbano que permita contribuir al financiamiento e instrumentación del ordenamiento territorial y el Desarrollo Urbano y Desarrollo Metropolitano en condiciones de equidad, así como para la recuperación de las inversiones públicas y del incremento de valor de la propiedad inmobiliaria generado por la consolidación y el crecimiento urbano;

XXI. Aplicar y promover las políticas y criterios técnicos de las legislaciones fiscales, que permitan contribuir al financiamiento del ordenamiento territorial y el Desarrollo Urbano, Desarrollo Regional y Desarrollo Metropolitano en condiciones de equidad, así como la recuperación del incremento de valor de la propiedad inmobiliaria generado por la consolidación y el Crecimiento urbano;

 

Borrador de la Nueva Agenda Urbana derivada de la Cumbre Habitat III, Quito, Octubre 2016.

HIII.JPG137.  We will promote best practices to capture and share the increase in land and property value generated as a result of urban development processes, infrastructure projects, and public investments. Measures could be put in place, as appropriate, to prevent its solely private capture as well as land and real estate speculations, such as gains-related fiscal policies.  We will reinforce the link among fiscal systems, urban planning, as well as urban management tools, including land market regulations. We will work to ensure that efforts to generate land-based finance do not result in unsustainable land use and consumption.

 

Columnas de opinión destacadas

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a favor:

La captura de plusvalías y los contratos multianuales en la Constitución de la Ciudad de México de Salvador Medina y Mónica Tapia

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en contra:

Sin propiedad de Sergio Sarmiento

¿La nueva constitución del DF? ¡Un proyecto comunista! de Francisco Martín Moreno

 

ataque

Fuente: http://politico.mx/minuta-politica/item/21046-mancera-se-echa-para-atras-en-el-ataque-contra-la-plusvalia-de-la-cdmx

 

plusvalia

 

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Te invitamos a firmar la petición

Constitución CDMX: Propiedad privada y recuperación de plusvalía en una ciudad incluyente

 

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